|
 То имущество, которое принадлежит супругу, и было приобретено им еще до вступления в брак, является его собственностью согласно статье 36 СК РФ. Также супруг имеет право на часть того имущества, которое было приобретено в период брака или было получено в дар, а также в результате безвозмездной сделки. Супруг имеет право на то имущество, которое перешло к нему в порядке наследования.
Супруги могут избежать появления спора в отношении раздела имущества при разводе в том случае, если во время брака заключат брачный договор, с подробным описанием прав в отношении имущества каждого из супругов. Когда происходит раздел имущества при разводе, то учитывается принадлежность имущества тому или иному супругу. В том случае, если имущество при проведении ремонта или реконструкции увеличивает свою стоимость, то увеличение данной стоимости приводит к увеличению стоимости имущества, принадлежавшего супругам.
Согласно статье 37 СК РФ имущество, признается общей собственностью в том случае, если оно приобретено в период брака и на те средства, которые принадлежат супругам на правах общей собственности. Если имущество принадлежит одному из супругов, но совместные вложения или работы супругов привели к значительному увеличению его стоимости, то это увеличение стоимости относится к общему имуществу. Увеличение стоимости может быть произведено в результате проведения капитального ремонта, переоборудования или реконструкции.
В том случае, если в суд направляется требования в отношении недвижимого имущества, как личной собственности одного супруга, то в первую очередь судом проверяется тот факт, не является ли данная собственность совместной. Так как личная собственность может стать отчасти совместной, если проведена ее модернизация или реконструкция за счет средств, являющихся общей собственностью супругов, при этом модернизация должна привести к значительному увеличению стоимости недвижимого имущества.
Для того чтобы модернизированная или реконструированная собственность была признана общей, необходимо, чтобы ее улучшение производилось в период брака. Но в случае, когда супруги участвуют в модернизации имущества третьих лиц, они не становятся собственниками даже доли того имущества, состояние которого улучшают. То есть супруги имеют право только на требование возврата понесенных затрат в ходе судебного разбирательства.
|
